Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nietuzinkowe siedlisko położone przy ulicy Pod Sosnami nr domu 1 w Gronitach gm. Gietrzwałd, tuż pod Olsztynem. Dojazd do miasta trwa moment możliwy dojazd od strony Dajtek oraz od strony ul. Sielskiej. Tuż obok budynku odległość ok 150m znajduje się przystanek autobusowy.
Siedlisko znajduje się na granicy kilkudziesięciohektarowego kompleksu leśnego ( Zarządca Nadleśnictwo Kudypy), w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej rozproszonej. Wysoki płot z nasadzeniami wysokich iglaków zapewni przyszłemu Właścicielowi intymność.

Enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź mieszkania całorocznego.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

BUDYNKI:
Na działce posadowione są trzy budynki:
1. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, powierzchnia zabudowy 90m2, parterowy z poddaszem nieużytkowym, strop drewniany, dach dwuspadowy - eternit, okna drewniane, budynek murowany, ogrzewanie (węgiel,drewno), oddany do użytkowania w 1930r., brak konserwatora zabytków
2. Pozostałe budynki niemieszkalne (wiaty garażowe i gospodarcze), powierzchnia zabudowy 48m2, budynek murowany, oddany do użytkowania w 1930r., brak konserwatora zabytków
3. Budynki transportu i łączności(garaż), powierzchnia zabudowy 20m2, budynek drewniany, oddany do użytkowania w 1990r.

Uwaga - dom i budynki są w standardzie dostatecznym tj. można użytkować ale sam budynek mieszkalny wymaga remontu bądź odświeżenia. Właściciel mieszka w budynku cały czas, ogrzewa, użytkuje. Jeżeli ktoś szuka domu na wsi w bardzo dobrym standardzie za nieduże pieniądze to źle trafił to idealna propozycja dla rodziny która albo szuka alternatywy na wypoczynek wakacyjny typową rekreację albo szuka siedliska w rozsądnej cenie i jest w stanie zmodernizować nieruchomość.

DZIAŁKA:
Ogrodzona, powierzchnia: 1376m2, status B-budowlana, wymiary: 72mx54mx53m, posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej nr.: 72/1. Działka posiada dwa wjazdy tj. od strony ulicy Pod Sosnami nr 72/1 oraz od drogi wewnętrznej nr. 89/18 również w statusie drogi gminnej. Posesja ogrodzona, wysoki płot, wysokie nasadzenia, praktycznie z tzw. ulicy nikt nie jest w stanie podglądnąć co się dzieje za ogrodzeniem. Teren płaski, częściowo porośnięty niskopienną trawą. Właściciel prowadził działalność gospodarczą związaną z wyrobami z drewna dlatego na posesji znajduje się sporo materiału drzewnego do przechowywania będzie uprzątnięte.
Uzbrojenie terenu: działka w pełni uzbrojona tj. przyłącze energetyczne, kanalizacja, wodociąg gminny, na posesji znajduje się również własne ujęcie wod-studnia, przyłącze telekomunikacyjne, istnieje możliwość włączenia się do sieci gazowej przyłącze przy posesji.
LOKALIZACJA:
Gronity wieś warmińska w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd. Gronity są zlokalizowane pomiędzy olsztyńskim osiedlem Dajtki a wsią Naterki, w lasach kudypskich będących częścią dawnej Puszczy Galindzkiej. Odległość do centrum Olsztyna w linii prostej wynosi 6 km. Z okresu przedwojennego zachowało się sporo kapliczek i krzyży, które ostatnio odrestaurowano. Obecnie Gronity rozbudowują się bardzo dynamicznie, stanowiąc niemalże dzielnicę podmiejską Olsztyna. Szybki dojazd do Olsztyna przez rozbudowaną drogę krajową nr 16 oraz obwodnica, która ułatwi w przyszłości wyjazd w kierunku Warszawy oraz planowanego lotniska pod Olsztynkiem, to dodatkowy atut położenia tej miejscowości. W okolicy znajdują się grzybodajne lasy, oraz od południa Jezioro Naterskie. Przez Gronity przebiega ścieżka rowerowa, prowadząca do arboretum w Kudypach oraz ścieżka przyrodnicza (opisana w broszurze pt. Z Gronit do Kudyp ).
W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy spożywcze, większe markety tj. Biedronka oraz Lidl, Auchan, Galeria Warmińska w odległości ok 5-6km, Szkoły podstawowe i Średnie, przedszkola i żłobki w odległości ok 5-6ok Olsztyn bądź Stawiguda, uczelnia wyższa, apteka, przychodnie lekarskie, przychodnie weterynaryjne, kościół. Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych zbudowanych w nowej technologii.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości ok 100zł/rocznie. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.  
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.